Ihre Immobilie verkaufen
ohne hohe Provision für Makler?
Bei uns sogar mit Garantie!
Verkäufer und Käufer zahlen je 3,57% (NRW) an den Makler. Nicht mit uns!
Verkaufen Sie jetzt zum Festpreis! - Kalkulierbar und mit unseren vollen Verkaufspower
Sie wollen einen optimierten Prozess? In nur 8 - 12 Wochen können Sie mit einem passenden Käufer beim Notar sitzen! So geht's!
Privatverkäufer verzichten oft darauf, sich vor rechtlichen Fehlern und teuren Fallstricke zu schützen!
Die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess behalten – ohne aufdringliche Makler!
Unsere Kunden sparen im Schnitt 85 % der Maklerkosten – und verkaufen trotzdem sicher, entspannt und oft zum angestrebten Wunschpreis.
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4,98/5 von über 300 Privatverkäufern
Hand aufs Herz! Was meinen Sie? Könnte ein echter Top Immobilienverkaufsprofi mit
- einem tausendfach bewährtem System,
- aktuellen modernen Verkaufsprozessen und
- jahrelanger Erfahrung im Verkauf von Immobilien
Ihre Immoblien nicht doch etwas besser und schneller verkaufen als Sie? Wir zeigen Ihnen hier im Kurs die TOP Techniken der TOP Makler und führen Sie aktiv durch den gesamten Prozess. Sie verkaufen Ihre Immobilie nun Schritt für Schritt mit Know How erfolgreich selbst!
4,98/5 von über 300 Privatverkäufern
Keine Lust mit einem Makler zu verkaufen? Ich verstehe Sie! Aber bitte nicht ohne aktuelles Fachwissen!
Sie sind nicht alleine: Die meisten Immobilieneigentümer verkaufen zum ersten Mal oder haben kein aktuelles Wissen. Wir gehen die nächsten Schritte gerne gemeinsam.
Immobilien verkaufen ist planbar und folgt einem System:
Die besondere Begleitung in Form dieses Kurses macht das ganze sehr viel einfacher!
Endlich die zahlreichen Fallstricke sicher umgehen und in jeder Situation genau wissen, was kommt. Unser Kurs bietet die bewährte Methoden der TOP Makler um auch Ihre Immobilie innerhalb weniger Wochen zu verkaufen.
Sofortiger Zugriff
Nach der Bezahlung erhält man sofortigen Zugriff auf alle Kurse und fängt am besten gleich mit der Vorbereitung an.
Immer aktuell
Der Kurs wird permanent von uns aktuell gehalten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden können unsere Experten das hohe Niveau des Kurses beibehalten und ständig verbessern.
Kein Risiko mit unserer
"Wie geht es weiter Garantie"
Kommt man doch irgendwo nicht weiter oder möchte mehr Unterstützung, erhält man sein Geld zurück und ein kompetenter Kollege vor Ort übernimmt den Verkauf. Kein Risiko!
Modul 1: Einführung Immobilienverkauf
Ziel: Hier erfährt man die wichtigen Dinge für den Verkauf. Es geht direkt in die Tiefe und bereitet mit Ihnen zusammen den Verkauf vor. Eine gute Vorbereitung ist auch beim Verkauf einer Immobilie die halbe Miete!
Vorteile des privaten Immobilienverkaufs
Überblick zu allen wichtigen spezifischen Themen
Modul 2: Objektaufbereitung und Verkauf
Ziel: Die Objektaufbereitung vor dem Verkauf umfasst Bewertung, Dokumentenvorbereitung, Zielgruppenanalyse, Präsentation mit Fotos und Texten, ästhetische Verbesserungen und ggf. Home Staging für die optimale Präsentation.
Wir kreieren zusammen ein sehr gutes Angebot
Wie gestalte ich den Verkauf? Easy mit System
Modul 3:
Outsourcing und Zusatzdienstleistungen
Ziel: Du steckst irgendwo fest? Irgendwo hakt es? Kein Problem. Weitergehende Unterstützung ist bei uns immer mit an Board, Du kannst einen Experten hinzuziehen. Keiner wird alleine gelassen und kümmern uns sehr gerne darum.
Energieausweis, Exposee Erstellung und Notarvorbereitung
Kaufpreisverhandlungen
Immobilienbewertung:
Sachwert, Ertragswert und Vergleichswert.
Was ist ein Bankpreis, Wunschpreis und Risikopreis?
Immobilienbewertung: Sachwert, Ertragswert, Vergleichswert – und was sie wirklich bedeuten
Die Bewertung deiner Immobilie basiert auf drei wichtigen Verfahren:
Sachwert: Der Wert des Gebäudes und Grundstücks, basierend auf Baukosten und Substanz.
Ertragswert: Was lässt sich durch Vermietung verdienen? Ideal für Renditeobjekte.
Vergleichswert: Verkaufspreise ähnlicher Immobilien in der Umgebung.
Was bedeuten Bankpreis, Wunschpreis und Risikopreis?
Bankpreis: Die konservative Schätzung der Bank – solide, aber oft niedriger.
Wunschpreis: Dein Traumpreis – manchmal realistisch, oft zu hoch.
Risikopreis: Ein überhöhter Preis, der lange Verkaufszeiten oder gar keine Käufer zur Folge hat.
Unser Angebot: Wir bewerten deine Immobilie professionell und geben dir klare Ratschläge für den optimalen Verkaufspreis. So weißt du genau, was deine Immobilie am Markt wert ist und kannst mit der passenden Strategie starten!
Broschüre: 15 Fehler beim Immobilienverkauf vermeiden
Vermeide diese 15 Fehler und starte deinen Immobilienverkauf perfekt vorbereitet!
Der Verkauf einer Immobilie ist eine große Sache – da sollten keine Fehler passieren. Umso besser, wenn du genau weißt, worauf du achten musst.
Hier ein kleiner Vorgeschmack:
Zu hoher Preis – Realistische Preise ziehen echte Käufer an.
Schlechte Fotos – Der erste Eindruck zählt!
Emotionen – Verkauf mit klarem Kopf und Strategie.
Fazit: Stimme dich mental ein, meide diese Fehler, und du bist bereit für den erfolgreichen Verkauf. Auf geht's!
Checklisten und Formulare: Aus unserer täglichen Immobilienpraxis.
Dein exklusiver Zugang: Alle Checklisten, Formulare und Dokumente für deinen erfolgreichen Verkauf
Als Kursteilnehmer profitierst du von einem unschlagbaren Vorteil: Zugang zu allen aktuellen Checklisten, Formularen und Dokumenten, die wir in unserer täglichen Immobilienpraxis nutzen. Damit bist du bestens ausgerüstet, um deinen Immobilienverkauf strukturiert und professionell anzugehen.
Was bekommst du?
Aktuelle Checklisten – Für jede Phase des Verkaufs, von der Vorbereitung bis zum Notartermin.
Formulare – Rechtlich einwandfrei und direkt einsatzbereit.
Praxisdokumente – Alles, was du für einen reibungslosen Verkauf brauchst.
Fazit: Mit diesen Ressourcen bist du optimal vorbereitet und behältst stets den Überblick – für deinen erfolgreichen Immobilienverkauf!
SWOT - Analyse
Die SWOT‒Analyse: Dein Verkaufs‒Geheimnis
Mit der SWOT‒Analyse erkennen Sie die Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken Ihrer Immobilie – und treten selbstbewusst bei jeder Besichtigung auf. Keine Chance für Semiprofis, die Schwächen ausnutzen!
So hilft Ihnen die SWOT‒Analyse:
Stärken – Setzen Sie Ihre Immobilie ins beste Licht und punkten Sie bei Verhandlungen.
Schwächen – Erkennen und beheben Sie Probleme, bevor Käufer diese finden.
Chancen – Nutzen Sie versteckte Potenziale, um den Wert zu steigern.
Risiken – Minimieren Sie Gefahren durch gezielte Vorbereitung.
Fazit: Seien Sie vorbereitet und lassen Sie sich nicht über den Tisch ziehen. Mit der SWOT‒Analyse sind Sie immer einen Schritt voraus!
Strategieberatung
Strategieberatung: Der Schlüssel zu Ihrem Verkaufserfolg
Eine kluge Strategie macht den Unterschied zwischen Gewinn und Verlust. Mit unserer Strategieberatung erhalten Sie umfassende Daten und Analysen zu Ihrem Immobilienverkauf, die Ihnen eine fundierte Entscheidung ermöglichen.
Warum die Strategieberatung entscheidend ist: Volle Transparenz – Sie wissen genau, wann und wie Sie am besten verkaufen.
Individuelle Empfehlungen – Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilie und Ihre Situation.
Sicher entscheiden – Zweifel, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist? Mit uns haben Sie Klarheit.
Fazit: Treffen Sie Ihre Verkaufsentscheidung mit voller Überzeugung – die richtige Strategie sorgt dafür, dass Sie nichts dem Zufall überlassen.
Standortanalyse
Lage, Lage, Lage: Der entscheidende Faktor für deinen Verkaufserfolg
Die drei wichtigsten Dinge bei einer Immobilie? Die Lage! Doch ist deine Gegend gefragt oder eher schwierig? Passt das Umfeld zur Immobilie?
So hilft unsere Lagebewertung:
Beliebtheit der Gegend – Wir prüfen, wie attraktiv dein Standort wirklich ist.
Passendes Umfeld – Ist die Nachbarschaft stimmig zur Immobilie?
Zukunftsausblick – Wir werfen einen Blick in die Zukunft und zeigen dir, was du erwarten kannst.
Fazit: Mit unserer Lageanalyse weißt du genau, wo du stehst – und wohin sich dein Verkauf entwickeln wird!
Über den Kurs
Warum ich meinen Onlinekurs entwickelt habe
Am Beruf des Immobilienmaklers gibt es zwei Dinge, die mich schon lange stören:
- Ich kann nur eine begrenzte Anzahl an Menschen unterstützen. Selbst mit höchster Professionalität kann ein Makler nur eine bestimmte Anzahl an Immobilien gleichzeitig verkaufen, ohne dass die Qualität darunter leidet. Das ist frustrierend, denn viele Menschen brauchen Unterstützung.
- Manchmal leidet die Qualität der Maklerleistungen. Leider gibt es Fälle, in denen Immobilien durch mangelhafte Verkaufsprozesse oder langsames Handeln schlechter verkauft werden, als sie es könnten. Beispiel: In NRW kostet der Verkauf einer Immobilie für 350.000 € oft eine erhebliche Summe an Provision, was hohe Erwartungen an die Dienstleistung weckt.
Deshalb habe ich meinen Onlinekurs entwickelt. Für eine Gebühr ab 198,- € begleite ich Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe an den neuen Eigentümer.
Der große Vorteil: Mit meinem Kurs kann ich nun vielen Menschen in ganz Deutschland helfen, ihre Immobilien eigenständig und professionell zu verkaufen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, deutlich an Kosten zu sparen, die im herkömmlichen Verkauf anfallen würden.
Dieser Kurs ermöglicht es, mit einer klaren Strategie und den richtigen Tools optimal zu verkaufen – und das freut mich besonders!
Preis Pläne
Privatverkäufer schätzen den Kurs, weil sie nun selbstständig und sicher verkaufen können, ohne auf die Unterstützung eines Maklers oder auf ungesicherte Informationen aus dem persönlichen Umfeld angewiesen zu sein.
Andreas Lagles
Ich möchte mein aufrichtiges Lob für Wenzler Immobilien aussprechen. Sie haben mir geholfen, die perfekte Wohnung zu finden, die genau meinen Anforderungen entspricht. Das Team war freundlich, effizient und professionell während des gesamten Prozesses. Vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit!
Jana Hofmann
Meine Erfahrung mit Wenzler Immobilien war ausgezeichnet. Das Team war äußerst hilfsbereit, sachkundig und professionell. Sie haben mir geholfen, die perfekte Immobilie zu finden, die genau meinen Anforderungen entspricht. Ich bin sehr zufrieden mit ihrer Arbeit und würde sie jedem weiterempfehlen, der eine Immobilie sucht.
Andrea & Dieter Gietzen
Wir waren sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit Herrn Wenzler und seinen Mitarbeiter/innen.
Herr Wenzler ist sehr zuverlässig, schnell in der Ausführung, ehrlich und korrekt in der Geschäfts Abwicklung. Wir können Herrn Wenzler hundertprozentig weiter empfehlen.
Danke, für Ihren Einsatz
Robert
Herr Wenzler ist sehr zuverlässiger, engagierter Immobilienmakler, zudem noch professionell, kompetent, ehrlich und Schnell. Mehr geht nicht! Mein besten Dank für die sehr gute Arbeit.
Torben Ligon
Wohnraum Immobilien
Ein sehr angenehmer, sympathischer Makler, bei dem die Immobilie in wirklich guten Händen ist.
Andreas Lagles
Ich möchte mein aufrichtiges Lob für Wenzler Immobilien aussprechen. Sie haben mir geholfen, die perfekte Wohnung zu finden, die genau meinen Anforderungen entspricht. Das Team war freundlich, effizient und professionell während des gesamten Prozesses. Vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit!
Jana Hofmann
Meine Erfahrung mit Wenzler Immobilien war ausgezeichnet. Das Team war äußerst hilfsbereit, sachkundig und professionell. Sie haben mir geholfen, die perfekte Immobilie zu finden, die genau meinen Anforderungen entspricht. Ich bin sehr zufrieden mit ihrer Arbeit und würde sie jedem weiterempfehlen, der eine Immobilie sucht.
Andrea & Dieter Gietzen
Wir waren sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit Herrn Wenzler und seinen Mitarbeiter/innen.
Herr Wenzler ist sehr zuverlässig, schnell in der Ausführung, ehrlich und korrekt in der Geschäfts Abwicklung. Wir können Herrn Wenzler hundertprozentig weiter empfehlen.
Danke, für Ihren Einsatz
Robert
Herr Wenzler ist sehr zuverlässiger, engagierter Immobilienmakler, zudem noch professionell, kompetent, ehrlich und Schnell. Mehr geht nicht! Mein besten Dank für die sehr gute Arbeit.
Torben Ligon
Wohnraum Immobilien
Ein sehr angenehmer, sympathischer Makler, bei dem die Immobilie in wirklich guten Händen ist.
Marco Wenzler
Kurs Autor
- Seit über 30 Jahren berate ich Kunden und entwickle maßgeschneiderte Lösungen für die IT, HR und zahlreiche Start-ups. Als erfolgreicher Unternehmer mit mehr als 20 Jahren Erfahrung habe ich mehrere Start-ups selbst gegründet und auf ihrem Weg begleitet – von der Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung.
- Mein Onlinekurs ist die ideale Lösung für alle, die den Immobilienverkauf selbst in die Hand nehmen wollen.
- Ganz gleich, wo in Deutschland Sie wohnen – mit meinem Kurs lernen Sie, Ihre Immobilie wie ein Profi optimal zu verkaufen.
- Und das Beste daran? Es macht richtig Spaß, zu sehen, wie Menschen ihre Immobilie eigenständig und erfolgreich verkaufen können. Ich liebe es!
Häufig gestellte Fragen
Wie lange dauert es, meine Immobilie zu verkaufen?
Brauche ich wirklich keinen Makler, um meine Immobilie zu verkaufen?
Für wen ist dieser Kurs geeignet?
Kann ich nach Abschluss auf die Kursmaterialien zugreifen?
Gibt es persönliche Unterstützung oder Mentoring?
Was ist die "Wie geht es weiter Garantie?"
Was, wenn ich keine Erfahrung im Verkauf von Immobilien habe?
Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis für meine Immobilie?
Wie bereite ich meine Immobilie für Besichtigungen vor?
Es ist Zeit aktiv zu werden
Vermeide typische Fehler und verkaufe wie ein Profi!
Viele Privatverkäufer stehen beim Immobilienverkauf vor großen Herausforderungen und riskieren, durch fehlendes Wissen oder Vorbereitung den bestmöglichen Preis zu verpassen. Oft hört man: „Der Markt hat sich gedreht, der Preis muss gesenkt werden.“ Das passiert, wenn der Verkaufsprozess ohne ein klares Konzept oder System angegangen wird.
Verkaufe lieber auf Champions-League-Niveau! Wenn der Verkauf deiner Immobilie ansteht, lass dir professionell helfen und buche diesen wertvollen Kurs. Mit der richtigen Unterstützung kannst du sicherstellen, dass der Verkauf nicht nur schneller geht, sondern auch zu einem optimalen Preis abgeschlossen wird.
Schütze dich vor Fehlern und verkaufe mit einem bewährten System!
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